مراحل ساخت و ساز ساختمان

پروژه های بزرگ ساختمانی مراحل مختلفی را طی می کنند تا پروژه را به سمت تکمیل پیش ببرند. پس از تکمیل مطالعات و طراحی‌ها، اخذ مجوزها، و تضمین‌ها و برآورده شدن الزامات، ساخت و ساز می‌تواند آغاز شود. این گونه پروژه ها به سطح فوق‌العاده‌ای از مدیریت پروژه نیاز دارند تا در زمان و بودجه از قبل تعیین تکمیل شده و به مشتری تحویل داده شود. جورسرویس در همدان می تواند مراحل صفر تا صد ساختمان سازی را با بهترین مصالح ساختمانی و مدیریت عالی در اختیار شهروندان قرار دهد. 

فاز1. ایمن سازی منطقه ساخت

ایمنی مکان ساخت و کارگران در هر ساخت و ساز بسیار مهم است، بنابراین اولین قدم در پروژه همیشه شامل ایمن سازی منطقه است. حصارهایی در اطراف کل محل کار نصب شده است تا از مردم محافظت شود، در حالی که تریلرهای ساختمانی یا دفاتر مدیریت در محل نیز وجود دارند. برق، دسترسی به اینترنت، امکانات توالت و سایر امکانات رفاهی نیز برای تسهیل عملیات پروژه در سایت تعبیه شده است.

فاز 2. زمین و پی

مکان مورد نیاز برای ساخت و ساز، نیاز به حذف آوارها و گیاهان از آن مکان را دارند تا تسطیح شوند و برای یک پایه محکم آماده شوند. پی نه تنها برای خود سازه حیاتی است، بلکه برای جابجایی تمام تجهیزات و مواد مورد نیاز در طول مراحل ساخت و ساز باقی می ماند. بنابراین برای حفظ بالاترین استانداردها باید یک محاسبه و اجرای دقیق برای پی ساختمان صورت گیرد.

فاز 3. ساختار ساخت و ساز

تمام پروژه های ساختمانی دارای یک قاب یا اسکلت هستند که سازه را در جای خود نگه می دارد. برای پل ها، این ستون ساختاری خواهد بود. در ساختمان ها، اسکلت بتنی یا فولادی خواهد بود. در بزرگراه ها و جاده ها، لایه های زیرین، زیربنا، پایه و آسفالت است. در طول این مرحله و در طول بقیه پروژه، ما از مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) استفاده می کنیم، که یک فرآیند مبتنی بر مدل سه بعدی است که برای برنامه ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت ساختمان و زیرساخت استفاده می شود.

فاز 4. مکانیک، برق و لوله کشی  (MEP)

سیستم های مکانیکی  (HVAC، برقی و لوله کشی سازه اغلب توسط یک شرکت مهندسی تخصصی طراحی می شوند. این شامل همه چیز از تهویه، روشنایی، لوله های آب و فاضلاب، خطوط گاز، کابل های اینترنت و غیره شروع می شود. از آنجایی که این عناصر اغلب در دیوارها، کف ها و سقف ها پنهان می شوند یا در زیر زمین مدفون هستند، بازرسی و آزمایش این سیستم ها در این مرحله آغاز می شود.

فاز 5. عایق کاری و ضد آب

این فاز از ساختمان و هر آنچه در داخل آن است در برابر عناصر خارجی محافظت می کند. از آنجایی که قرار است این سازه ها برای مدت بسیار طولانی دوام بیاورند، احتمال طوفان و سیل 100 ساله در نظر گرفته شده است.

فاز 6. پایان کار

موارد نهایی در این مرحله اضافه می شوند. آنها شامل ظروف شیشه ای، درب، نجاری تمام شده، کاشی کاری، موکت و غیره هستند. هنگامی که همه چیز کامل شد و بازرسی های نهایی انجام شد، بررسی نهایی با مالک ساختمان انجام می شود تا اطمینان حاصل شود که همه چیز تکمیل شده است و ساختمان آماده تحویل است.